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2023-01-18魏强阅读(104)评论(0)赞(0)

物业管理行业踏入资本市场，至今不足十年时间。而行业资本化的利弊得失，一直以来众说纷纭，近两年更引起行业内部的深刻反思。 业内普遍认为，从2014年7月某公司以“社区第一股”的概念登陆港交所开始，就开启了国内物业管理行业资本化的进程。截至20...

2022-11-29魏强阅读(246)评论(0)赞(0)

有人和我说美国是永久产权，中国只有70年，实际是美国房屋每年都要交房产税的，交不起房子会被拍卖抵税，而且美国不用强拆：拆迁方都有强大的律师团，只要社区大部分人同意或是因公共利益需要，申请下来强拆令是很容易的事，一旦强拆令下达，那么与强拆有关...

2022-11-08魏强阅读(325)评论(0)赞(0)

10月31日，住建部和民政部联合印发《关于开展完整社区建设试点的通知》，要求各地试点完善社区服务设施，配套建设便利店、菜场、食堂、药店、家政服务网点等便民商业服务设施，为居民提供“一站式”服务。这是继在全国各地乡镇一级重启建立供销社后，在国...

2022-09-29魏强阅读(499)评论(0)赞(0)

目  录 一、什么是物业管理………………………………………&...

2022-09-18魏强阅读(474)评论(0)赞(0)

“停电为什么不通知？”江苏南通，一老人需要长期使用呼吸机，结果小区停电，老人呼吸衰竭死亡，家人将供电公司、物业公司告上法院，索赔78万余元。 老人张某和老伴一起住在某小区，儿女住在其他小区。因为患有阻塞性肺病和心脏病，医院建议他长期氧疗，间...

2022-08-18魏强阅读(520)评论(0)赞(0)

小白发现宝塔bt面板的软件商店里面的phpMyAdmin版本只有4.4版本（(⊙﹏⊙)不知道是小白不会看还是怎么滴~~~），但是小白是用PHP7.4版本，这两个之间不兼容，所以要宝塔BT面板里面的phpMyAdmin更换为phpMyAdmi...

2022-08-07魏强阅读(563)评论(0)赞(0)

《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号） 一、适用范围 本意见适用于全省新取得国有土地使用权的新建商品住宅和城镇保障性安居工程。 二、调整方式 （一）根据《关于明确房...

2022-08-07魏强阅读(573)评论(0)赞(0)

近日，济南市发改委、济南市住房和城乡建设局对《关于进一步贯彻实施〈山东省物业服务收费管理办法〉的通知》进行修改，《通知》指出：“普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中，车位超过1 个月未停放机动车的，应由车位使用人向物业服务企业提前提出，经...

2022-08-06魏强阅读(567)评论(0)赞(0)

在日常物业费催收过程中往往会存在一些问题，且这些问题往往会成为催收物业费诉讼过程中的风险点。现以下内容仅供参考： 1、物业服务合同将纠纷管辖约定为仲裁 仲裁与诉讼均为纠纷解决的一种方式，两者各有自己的优点与不足，实践中需要结合案件自身的情况...

2022-08-06魏强阅读(673)评论(0)赞(0)

当前我国物业服务行业蓬勃发展，就算是到了今年各大地产开发商频频暴雷，也阻挡不了各大物业头部企业上市的决心，虽然资本市场暂时对物业企业的估值有所回落，但是，物业是一个可持续性的行业，俗称现金奶牛，由此可见一斑。 而我国当前拥有其他西方发达国家...