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【站长推荐】 济南市物业管理条例2022年版—2022年5月1日起施行

目 录 第一章 总 则 第二章 物业管理区域 第三章 业主和业主组织 第一节 业主 第二节 业主大会 第三节 业主委员会 第四节 临时物业管理委员会 第四章 物业服务 第五章 物业的使用和维护 第六章 监督管理 第七章 法律责任 第八章 附...

陕西省物业服务管理条例-2021年10月版-魏强的个人网站
物业界

陕西省物业服务管理条例-2021年10月版

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《陕西省物业服务管理条例》已于2021年5月27日经陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过,现予公布,自2021年10月1日起施行。 陕西省人民代表大会常务委员会 2021年5月27日 第一章 总 则 第一条 为了构建党建引...

小区业主委员会成立不了怎么办?-魏强的个人网站
物业界

小区业主委员会成立不了怎么办?

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现实生活中,有很多小区的业主委员会成立困难、当地社区或街道或物业科对小区业主委员会成立支持力度不够、小区业主意见分歧大导致无法成立业主委员会、小区业主入住人数少或小区交房时间短等各种情况,这个时候怎么办呢? 其实我们不妨换个思路,先成立小区...

黑龙江省住宅物业管理条例-2021年3月版-魏强的个人网站
物业界

黑龙江省住宅物业管理条例-2021年3月版

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黑龙江省住宅物业管理条例 (2020年12月24日黑龙江省第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过) 第一章 总 则 第一条为了规范住宅物业管理活动,维护住宅物业管理相关主体的合法权益,营造良好的生活和工作环境,根据《中华人民共和国...

从物业小区的承接查验看当前物业服务行业的诟病-魏强的个人网站
专栏

从物业小区的承接查验看当前物业服务行业的诟病

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新建商品住房物业承接查验(以下简称物业承接查验),是指承接新建商品住房物业前,建设单位和物业服务企业按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。 通俗话来说就是,物业服务人要进驻小区前,做...

多层住宅楼梯房加装电梯政策及参考意见-魏强的个人网站
物业界

多层住宅楼梯房加装电梯政策及参考意见

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很多多层住宅及老旧楼梯房目前有加装电梯的需求,因此淄博市住建局在前期试点工作的基础上,组织起草了《淄博市既有多层住宅加装电梯实施意见(征求意见稿)》,现公开征求意见。 欢迎淄博市机关、团体、企事业单位和个人提出修改意见或建议,征求意见截止日...

疫情何时结束,小区何时解封?-魏强的个人网站
随笔

疫情何时结束,小区何时解封?

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疫情何时结束,小区何时解封,这是绝大多数人无能为力的事情。与其烦恼这种事情,不如不去管它。人生难得有这样一段突然停下来的时间,别浪费了,多读一点书,多提升些个人能力,比什么都有用,等到生活恢复正常,它们能帮到你。 1665年8月,剑桥大学由...

物业服务企业的发展瓶颈之一:物业费收费推进薪酬制需解决的问题-魏强的个人网站
专栏

物业服务企业的发展瓶颈之一:物业费收费推进薪酬制需解决的问题

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当前在物业服务行业,绝大多数的小区基本采用的物业服务收费的模式是包干制,仅有少数的小区物业公司采用薪酬制模式,但在将来采用薪酬制的模式的数量必定要远大于包干制。包干制模式下,物业服务企业发展的瓶颈之一:物业费收费推进困难,业主不理解,业主的...

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