即将交付的新建物业小区物业项目前介费用都有哪些?这些一般都是怎么构成的?下面就以一个样例表格来做详细说明:
XXX项目前期咨询费用 | |||||
业态 | 类型 | 建筑面积 | 收费标准(元/平方) | 收费期限(月) | 前期咨询费用合计 |
基础物业费+特约服务费 | |||||
住宅 | 高层 | 20000 | 1.4 | 3 | 84000 |
多层 | |||||
别墅 | 15000 | 2.8 | 3 | 126000 | |
洋房 | |||||
商业 | 公寓 | ||||
底商 | |||||
写字楼 | |||||
地下 | 地下 | 10000 | 1.4 | 3 | 42000 |
其它 (社区用房、公建配套、物业用房等) |
其它 | 5000 | 1.4 | 3 | 21000 |
合计 | – | – | – | – | 273000 |
备注:其它面积=总建筑面积-上述各项业态收费面积 | |||||
XXX项目分户/细部查验费用 | |||||
本次交付面积 | 精装标准单价 | 毛坯标准单价 | 细部验收费用 | ||
200000 | 其中精装面积 | 其中毛坯面积 | 10元/平方 | 8.5元/平方 | 1775000 |
50000 | 150000 | ||||
备注 | 细部查验费=户内查验费+公区查验费 | ||||
户内查验费:精装查验6元/平方、毛坯查验4.5元/平方 | |||||
公区查验:4元/平方 |
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一般情况下,我们所说的前介费用,实际就是指前介两费:前期咨询费 和 分户查验费。