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国家对房地产市场调控的又一手段:空置房物业费按90%缴纳

目前随着我国房地产市场调控政策的逐渐加码,现在国家队又新出了一个更严厉的政策:空置房物业费按90%缴纳!这个一政策可谓是直击非刚需人群的软肋。

长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局三部门联合发文称,在长沙市出台新的物业服务收费标准之前,物业服务收费基准价及浮动幅度、保障性住房物业服务收费、已购车位物业服务费、装修服务垃圾清运费等收费标准暂按《关于加强我市物业服务收费管理的通知》(长发改价调[2019]8号)规定执行。

自2022年自7月1日起,长沙空置房物业费标准按90%交纳。而这一约定,是长沙市政府对普通住宅出台的针对空置房的物业费收费的政府指导政策。

空置房是指:指业主已办理房屋交付手续但还未入住或未使用的毛坯房,或者业主已办理房屋交付手续、经报告物业服务企业(报告内容包括房屋水、电、燃气等使用记录)登记确认尚未入住或未使用的全装修商品住宅(精装房)。

可能很多人会说,增加的这一块费用,其实对于非刚需人群来说没有什么影响,他们最终都会把成本转移到租客或者购房者手中。其实不管是怎么样,但是成本增加了,必然导致市场的热度会下降,还是支持长沙市政府的这一决策!

只是,对于物业费收缴的规定,同时也希望政府能够出台一些有效的法规,从此杜绝“收缴率”这一世界奇观。

 

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