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济南对于《山东省物业服务收费管理办法》的修订

近日,济南市发改委、济南市住房和城乡建设局对《关于进一步贯彻实施〈山东省物业服务收费管理办法〉的通知》进行修改,《通知》指出:“普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,车位超过1 个月未停放机动车的,应由车位使用人向物业服务企业提前提出,经物业服务企业确认后,自车位未停放机动车之日起免收停车服务费。”

而《山东省物业服务收费管理办法》中关于机动车收费的原文为:

第二十三条 使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库(场)内的车位,物业服务企业提供相应服务的,车位使用人应当交纳停车服务费。

普通住宅前期物业停车服务费标准,由建设单位与物业服务企业在政府指导价范围内约定;其他物业管理区域的停车服务费标准,由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定。

车位未停放机动车的,免收停车服务费。

原文中没有明确指出超过一个月未停放机动车的,即可向物业服务企业提出申请免收停车服务费。

而新发布的《通知》中明确了这一点,即:只要超过一个月没有停放机动车,即可向物业服务企业提出申请免收停车服务费。

不过该《通知》有实施有效期,即:该通知自 2022 年 7 月 26 日起施行,有效期至 2025 年 7月 25 日。

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