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物业火灾自动报警系统消防联动控制系统物业消防系统物业中控物业电消防水消防

物业消防系统——消防联动控制系统

消防联动控制器的电压控制输出一般采用DC24V,其容量应满足受控设备同时启动且维持工作的控制容量要求。

1)消火栓系统

应由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关、高位消防水箱出水管上设置的流量开关或报警阀压力开关等信号作为触发信号,直接启动消火栓泵。

联动控制不受消防联动控制器的手动、自动状态影响。

消火栓报警按钮的动作信号应作为报警信号及启动消火栓泵的联动触发信号,由消防联动控制器联动控制消火栓泵的启动。

消防控制室内应能通过手动控制盘直接手动控制消火栓泵的启动、停止。

消火栓泵的动作信号应反馈至消防联动控制器。

2)防火卷帘系统

在疏散通道处,应由防火分区内的任意两只独立的火灾探测器或任一只用于联动防火卷帘的感烟探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降至距楼面1.8m处;任一只专门用于联动防火卷帘的感温火灾探测报警信号联动控制防火卷帘下降到楼面;防火卷帘两侧设置手动控制按钮,应能手动控制防火卷帘的升降。

在非疏散通道处,应由防火分区内的任意两只独立的火灾探测器的报警信号联动控制防火卷帘下降到楼板面。

防火卷帘的动作状态应反馈至消防联动控制器。

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3)自动喷水灭火系统

应由湿式报警阀压力开关的动作信号作为触发信号,直接控制启动喷淋消防泵。

联动控制不受消防联动控制器的手动、自动状态影响。

消防控制室内应能通过手动控制盘直接手动控制喷淋泵的启动、停止。

水流指示器、信号阀、压力开关、喷淋消防泵的启动和停止的动作信号应反馈至消防联动控制器。

4)排烟系统

应由同一防烟分区内的两只独立的火灾探测器的报警信号,作为排烟口、排烟窗或排烟阀开

启的联动触发信号,并应由消防联动控制器联动控制排烟口、排烟窗或排烟阀的开启,同时停止该防烟分区的空气调节系统。

应由排烟口、排烟窗或排烟阀开启的动作信号,作为排烟风机启动的联动触发信号,并应由消防联动控制器联动控制排烟风机的启动。

消防控制室内应能通过手动控制盘直接手动控制排烟口的开启和排烟风机的启动、停止。

排烟口、排烟风机的动作状态应反馈至消防联动控制器。

5)防烟系统

应由加压送风口所在的防火分区内的两只独立的火灾探测器或一只火灾探测器与一只手动报警按钮的报警信号作为送风口和加压风机启动的联动触发信号,由消防联动控制器联动控制加压送风口开启和加压送风机启动。

消防控制室内应能通过手动控制盘直接手动控制送风口的开启和防烟风机的启动、停止。

送风口、防烟风机的动作状态应反馈至消防联动控制器。

6)火灾警报和应急广播系统

火灾声光报警器应能由火灾报警控制器或消防联动控制器控制,并应在确认火灾后启动建筑内所有火灾声光警报器。火灾警报器声压级不小于60dB,且应高于背景噪声15dB。

消防应急广播系统应能由火灾报警控制器或消防联动控制器控制,并应在确认火灾后同时向全楼进行广播。消防应急广播和普通广播合用时,应具有强制切入消防应急广播的功能。

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7)电梯的联动系统

消防联动控制器发出联动信号强制所有电梯停于首层,电梯运行状态信息反馈至消防控制室。

轿厢内设置能直接与消防控制室通话的专用电话。

8)消防应急照明和疏散指示系统

采用自带电源非集中控制型消防应急照明系统,应由消防联动控制器联动消防应急照明配电箱实现。

当确认火灾后,由发生火灾的报警区域开始,顺序启动全楼疏散通道的消防应急照明和疏散指示系统,系统全部投入应急状态的启动时间不应大于 5s 。

9)消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能。当切断正常照明时,宜在自动喷淋系统、消火栓系统动作前切断。

物业消防系统——火灾自动报警系统

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1)办公室、活动室等地方设感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应大于0.2米;与送风口边的水平净距应大于1.5米;与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5米;与嵌入式扬声器的净距应大于0.1米;与自动喷水头的净距应大于0.3米;与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5米。在经常有人出入地方、楼梯口附近等适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔;手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.3米。

2)在消火栓箱内设消火栓启泵报警按钮。接线盒设在消火栓的开门侧,底边距地1.8m。

3)在各层出入口处设有火灾声光报警显示装置。安装高度底边距地2.2m。在每个防火分区的消防电梯前室或明显部位,设置火灾显示盘,安装高度底边距地1.5m。

 

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