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物业界

魏强的个人网站 | 物业界——专业物业管理咨询顾问 物业服务力:比你的职场人高一个维度去思考 他们为什么能边工作边升职?我和他们到底差在哪里? 都说鸡汤没营养,可是怎么知道自己读的是不是鸡汤? 书读了很多,但好像又什么都没读过? 我的记忆是丢失了吗?还是我的能力没有被发掘? …… 更多时候,我们职场人的迷茫与焦虑、困惑和不解,我们物业人经历的种种失败,并不是我们本身的能力与别人有多么大的差距。 而是我们的认知出了问题。 如果我们能跳出原有的思维的禁锢,比别人高一个维度去思考。很多问题就能迎刃而解。而这里,就是能给你一个提升咱物业人能力的职场工具箱。
济南市物业管理条例2022年版---2022年5月1日起施行-魏强的个人网站

济南市物业管理条例2022年版—2022年5月1日起施行

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目 录 第一章 总 则 第二章 物业管理区域 第三章 业主和业主组织 第一节 业主 第二节 业主大会 第三节 业主委员会 第四节 临时物业管理委员会 第四章 物业服务 第五章 物业的使用和维护 第六章 监督管理 第七章 法律责任 第八章 附...

山东省电动自行车管理办法-2022年5月1日起施行-魏强的个人网站

山东省电动自行车管理办法-2022年5月1日起施行

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第一章 总 则   第一条 为了加强电动自行车管理,维护道路交通秩序,预防和减少道路交通、火灾事故,保护公民人身和财产安全,根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国消防法》《山东省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》等法律...

市场监督管理局是不是物业服务企业的主管部门?-魏强的个人网站

市场监督管理局是不是物业服务企业的主管部门? 2022年315晚会-物业公司的发展瓶颈

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首先,我们来说一下答案:市场监督管理局是物业公司的主管部门。但从某种意义(比如:物业管理条例)上来说,这个答案是很难被理解的,但是,如果站在当下物业服务企业的视角来说,其实不光是市场监督管理局是物业服务企业的主管部门,像房管局、消防大队、派...

小区物业管理的9大难点-魏强的个人网站

小区物业管理的9大难点

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一、小区车位、车库的权属及停车难问题 小区车位的权属问题一直是广大业主与物业服务企业关注的热点、焦点问题。这些问题在《民法典》中予以明确,法典第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...

物业公司以相邻车位的业主不同意我安装充电桩为由,拒绝给我开具“同意安装充电桩的证明材料”,怎么办?-魏强的个人网站

物业公司以相邻车位的业主不同意我安装充电桩为由,拒绝给我开具“同意安装充电桩的证明材料”,怎么办?

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案例背景: 某小区业主买了一台新能源电动汽车,准备在地下车位(自有产权)安装充电桩,物业公司说相邻车位业主不同意你安装,说要旁边车位业主同意才能让我们安装,并且要我们自己去寻求同意。现在物业公司以此为理由不给我开具“同意安装充电桩的证明材料...

写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单-魏强的个人网站

写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单

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在写字楼物业承接查验接管前,开发商须提供相关物业的各种技术资料和竣工图,并分类立卷,在承接查验时交物业企业归档保存。若承接查验时尚未完成竣工图,则必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交...

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知-魏强的个人网站

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 发文单位:中华人民共和国住房和城乡建设部

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各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们...

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