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物业界

魏强的个人网站 | 物业界——专业物业管理咨询顾问 物业服务力:比你的职场人高一个维度去思考 他们为什么能边工作边升职?我和他们到底差在哪里? 都说鸡汤没营养,可是怎么知道自己读的是不是鸡汤? 书读了很多,但好像又什么都没读过? 我的记忆是丢失了吗?还是我的能力没有被发掘? …… 更多时候,我们职场人的迷茫与焦虑、困惑和不解,我们物业人经历的种种失败,并不是我们本身的能力与别人有多么大的差距。 而是我们的认知出了问题。 如果我们能跳出原有的思维的禁锢,比别人高一个维度去思考。很多问题就能迎刃而解。而这里,就是能给你一个提升咱物业人能力的职场工具箱。
山东省对新建住宅工程质量保修期调整啦~~-魏强的个人网站

山东省对新建住宅工程质量保修期调整啦~~ 住房城乡建设部关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见的通知

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《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号) 一、适用范围 本意见适用于全省新取得国有土地使用权的新建商品住宅和城镇保障性安居工程。 二、调整方式 (一)根据《关于明确房...

山东省 “新建” 物业质量保修金管理办法-魏强的个人网站

山东省 “新建” 物业质量保修金管理办法

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山东省新建物业质量保修金管理办法 第一章  总则 第一条  为了加强全省新建物业质量保修金管理,维护相关业主的合法权益,保障相关物业在保修期内的正常使用和维修,根据《山东省物业管理条例》和有关法律法规,结合我省实际,制定本办法。 第二条  ...

山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法-魏强的个人网站

山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法

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山东省人民政府令 (第308号) 《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》已经2017年4月12日省政府第100次常务会议通过,现予公布,自2017年7月1日起施行。 省长 龚正2017年5月21日 山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理...

小区建设质量问题、房屋户内施工问题开发商拒不维修或拖延维修怎么办?-魏强的个人网站

小区建设质量问题、房屋户内施工问题开发商拒不维修或拖延维修怎么办? 开发商还有一笔钱:质量保证金,很多人不知道!

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开发商有一笔钱:质量保证金,大多数人都不知道,而这笔钱正常情况下,只有在小区质保期过后,开发商才能从政府申请收回。所以,当我们的房屋、小区公共出现施工质量问题的时候,大家一定不要被开发商的拖拉、推诿、忽悠了,因为质保期很快就会被开发商这些惯...

新建物业小区工程资料移交接明细表-魏强的个人网站

新建物业小区工程资料移交接明细表

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新小区建设竣工交付后开发商建设单位需要向物业服务企业移交接的资料明细、以及老旧小区二次更换物业公司时,前物业公司需要向新物业移交哪些资料?同时如果小区成立业主委员会(业委会)后,小区物业需要向业委会移交哪些资料,这些都是可以参照如下内容: ...

《济南市物业管理条例》实施后普通住宅在销售前物业服务企业如何选聘?  前期物业服务过程中停车位空置较长时间的  如何收费?-魏强的个人网站

《济南市物业管理条例》实施后普通住宅在销售前物业服务企业如何选聘? 前期物业服务过程中停车位空置较长时间的 如何收费?

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《济南市物业管理条例》实施后普通住宅在销售前物业服务企业如何选聘?前期物业服务过程中停车位空置较长时间的如何收费? 为贯彻落实《济南市物业管理条例》等法规和政策规定,根据规范性文件管理要求,两部门对《关于进一步贯彻实施〈山东省物业服务收费管...

国家对房地产市场调控的又一手段:空置房物业费按90%缴纳-魏强的个人网站

国家对房地产市场调控的又一手段:空置房物业费按90%缴纳

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目前随着我国房地产市场调控政策的逐渐加码,现在国家队又新出了一个更严厉的政策:空置房物业费按90%缴纳!这个一政策可谓是直击非刚需人群的软肋。 长沙市发展和改革委员会、长沙市住房和城乡建设局、长沙市市场监督管理局三部门联合发文称,在长沙市出...

业主养宠物物业该管吗?《淄博市养犬管理条例》自7月1日起施行,禁止饲养55种烈性犬!-魏强的个人网站

业主养宠物物业该管吗?《淄博市养犬管理条例》自7月1日起施行,禁止饲养55种烈性犬!

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业主养宠物物业该管吗?有小区的业主饲养烈性犬等宠物物业公司管得着吗? 新规: 《淄博市养犬管理条例》自7月1日起施行,禁止饲养55种烈性犬! 1、全市养犬重点管理区规定范围: 张店区:张店区马尚街道办事处、车站街道办事处、和平街道办事处、公...

山东省关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见-魏强的个人网站

山东省关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见

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《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系 提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函〔2019〕92号)要求,进一步提高住宅品质,不断满足人民群众对美好生活的向往,根据法律法规和有关政策规定,结合我省当前建造技术、施工工艺和材料性...

陕西省物业服务管理条例-2021年10月版-魏强的个人网站

陕西省物业服务管理条例-2021年10月版

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《陕西省物业服务管理条例》已于2021年5月27日经陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议通过,现予公布,自2021年10月1日起施行。 陕西省人民代表大会常务委员会 2021年5月27日 第一章 总 则 第一条 为了构建党建引...

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