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物业界 第3页

魏强的个人网站 | 物业界——专业物业管理咨询顾问 物业服务力:比你的职场人高一个维度去思考 他们为什么能边工作边升职?我和他们到底差在哪里? 都说鸡汤没营养,可是怎么知道自己读的是不是鸡汤? 书读了很多,但好像又什么都没读过? 我的记忆是丢失了吗?还是我的能力没有被发掘? …… 更多时候,我们职场人的迷茫与焦虑、困惑和不解,我们物业人经历的种种失败,并不是我们本身的能力与别人有多么大的差距。 而是我们的认知出了问题。 如果我们能跳出原有的思维的禁锢,比别人高一个维度去思考。很多问题就能迎刃而解。而这里,就是能给你一个提升咱物业人能力的职场工具箱。
写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单-魏强的个人网站

写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单

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在写字楼物业承接查验接管前,开发商须提供相关物业的各种技术资料和竣工图,并分类立卷,在承接查验时交物业企业归档保存。若承接查验时尚未完成竣工图,则必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交...

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知-魏强的个人网站

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 发文单位:中华人民共和国住房和城乡建设部

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各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们...

小区内高空坠物致人损害,物业服务企业是否应当承担赔偿责任?-魏强的个人网站

小区内高空坠物致人损害,物业服务企业是否应当承担赔偿责任? 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据

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物业纠纷 常见疑难问题解答与法律依据 第六章 物业管理侵权纠纷 128、 小区内高空坠物致人损害,物业服务企业是否应当承担赔偿责任? 高空坠物致他人损害,这首先是侵权问题(侵犯生命权、健康权等),但如果高空坠物伤人致他人损害发生在住宅小区内...

业主家中被盗,小区监控设施毁坏无法识别犯罪嫌疑人,物业服务企业是否应当对被盗业主承担责任?-魏强的个人网站

业主家中被盗,小区监控设施毁坏无法识别犯罪嫌疑人,物业服务企业是否应当对被盗业主承担责任? 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据

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物业纠纷 常见疑难问题解答与法律依据 第六章 物业管理侵权纠纷 127、 业主家中被盗,小区监控设施毁坏无法识别犯罪嫌疑人,物业服务企业是否应当对被盗业主承担责任? 小区内发生的由侵权人对物业小区的业主造成的人身或财产损害事件主要涉及物业服...

设置路障或未采取安全措施导致进入小区的非小区居民受伤,物业服务企业是否应当承担责任?-魏强的个人网站

设置路障或未采取安全措施导致进入小区的非小区居民受伤,物业服务企业是否应当承担责任? 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据

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物业纠纷 常见疑难问题解答与法律依据 第六章 物业管理侵权纠纷 126 、设置路障或未采取安全措施导致进入小区的非小区居民受伤,物业服务企业是否应当承担责任? 《侵权责任法》第89条规定:“在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人...

健身器材致人损害,物业服务企业主张已经设立安全警示标志,是否可以免责?-魏强的个人网站

健身器材致人损害,物业服务企业主张已经设立安全警示标志,是否可以免责? 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据

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物业纠纷 常见疑难问题解答与法律依据 第六章 物业管理侵权纠纷 125、 健身器材致人损害,物业服务企业主张已经设立安全警示标志,是否可以免责? 许多小区设置各式各样的室外健身器材,这些设施为居民开展健身运动提供了不少便利。然而,有的户外健...

小区物业服务企业安保人员履行职务过程中伤害业主或访客,物业服务企业是否应当承担赔偿责任?-魏强的个人网站

小区物业服务企业安保人员履行职务过程中伤害业主或访客,物业服务企业是否应当承担赔偿责任? 物业纠纷常见疑难问题解答与法律依据

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物业纠纷 常见疑难问题解答与法律依据 第六章 物业管理侵权纠纷 124、 小区物业服务企业安保人员履行职务过程中伤害业主或访客,物业服务企业是否应当承担赔偿责任? 安保人员负责小区的安全保障工作,实践中小区安保人员一般有两个来源: 一是物业...

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