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【站长推荐】 济南市物业管理条例2022年版—2022年5月1日起施行

目 录 第一章 总 则 第二章 物业管理区域 第三章 业主和业主组织 第一节 业主 第二节 业主大会 第三节 业主委员会 第四节 临时物业管理委员会 第四章 物业服务 第五章 物业的使用和维护 第六章 监督管理 第七章 法律责任 第八章 附...

山东省电动自行车管理办法-2022年5月1日起施行-魏强的个人网站
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山东省电动自行车管理办法-2022年5月1日起施行

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第一章 总 则   第一条 为了加强电动自行车管理,维护道路交通秩序,预防和减少道路交通、火灾事故,保护公民人身和财产安全,根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国消防法》《山东省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》等法律...

市场监督管理局是不是物业服务企业的主管部门?-魏强的个人网站
专栏

市场监督管理局是不是物业服务企业的主管部门? 2022年315晚会-物业公司的发展瓶颈

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首先,我们来说一下答案:市场监督管理局是物业公司的主管部门。但从某种意义(比如:物业管理条例)上来说,这个答案是很难被理解的,但是,如果站在当下物业服务企业的视角来说,其实不光是市场监督管理局是物业服务企业的主管部门,像房管局、消防大队、派...

小区物业管理的9大难点-魏强的个人网站
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小区物业管理的9大难点

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一、小区车位、车库的权属及停车难问题 小区车位的权属问题一直是广大业主与物业服务企业关注的热点、焦点问题。这些问题在《民法典》中予以明确,法典第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...

物业公司以相邻车位的业主不同意我安装充电桩为由,拒绝给我开具“同意安装充电桩的证明材料”,怎么办?-魏强的个人网站
物业界

物业公司以相邻车位的业主不同意我安装充电桩为由,拒绝给我开具“同意安装充电桩的证明材料”,怎么办?

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案例背景: 某小区业主买了一台新能源电动汽车,准备在地下车位(自有产权)安装充电桩,物业公司说相邻车位业主不同意你安装,说要旁边车位业主同意才能让我们安装,并且要我们自己去寻求同意。现在物业公司以此为理由不给我开具“同意安装充电桩的证明材料...

写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单-魏强的个人网站
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写字楼(等商业物业)物业承接查验标准及资料清单

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在写字楼物业承接查验接管前,开发商须提供相关物业的各种技术资料和竣工图,并分类立卷,在承接查验时交物业企业归档保存。若承接查验时尚未完成竣工图,则必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交...

居民区充电基础设施安装指南-魏强的个人网站
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居民区充电基础设施安装指南 淄博市关于新能源电动汽车安装充电桩的相关规定

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本指南适用于充电基础设施建设企业及安装操作人员。 居民区充电基础设施安装包括准备、施工、验收三个阶段。在安装前,需切断配电室的总开关,穿好防护用品。 一、准备阶段 (一)技术勘察 选派专业人员进行现场技术勘察,勘察内容包括:配电室的可用容量...

居民区电动汽车充电基础设施建设管理规定-魏强的个人网站
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居民区电动汽车充电基础设施建设管理规定 淄博市关于新能源电动汽车安装充电桩的相关规定

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第一条  本规定适用在居民区建设安装的充电基础设施,包括: (一)自用充电基础设施(以下简称“自用桩”),指购买和使用电动汽车的个人,在其拥有所有权或使用权的专用固定停车位上建设的充电桩及接入上级电源的相关设施。 (二)公用充电基础设施(以...

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